碧源月湖 特色商业区新契机

活力十足的郑州，发展势头迅猛。去年，被评为国家中心城市！时隔数月之后，凭借较高的“城市枢纽性”指数和“生活多样性”指数，又实力晋级全国“新一线”城市。

这众多利好因素意味着郑州将迎来前所未有的发展契机，同时，也必将带动新商业经济模式的发展。乘着郑州这股汹涌而来的热潮，碧源月湖，即惠济特色商业区正在快速崛起，一个新的都市之心，必将推动郑州这一发展重镇实现时代价值。

立足区域

惠济区特色商业崛起于郑州之北

2014年，河南省发改委批准设立“惠济区特色商业区”，郑州中心城区五大特色商业区之一，被誉为“惠济CBD”。项目规划面积1.68平方公里，总建筑面积283万平方米，其中商业总建筑面积178.8万平方米，居住总建筑面积91.1万平方米，医院、中小学校等其他建筑面积13.8万平方米，项目总投资220亿元。

顺势而行

统一布局，谋定发展，惠济特色商业区循序渐成

2012年12月，惠济区政府依据郑州市政府关于“特色商业区”的工作部署，编制了《郑州市惠济特色商业区发展规划（2012-2020）》，为片区确立了“新型服务业集聚区”的发展方向，并经河南省发改委同意和正式批复（河南省发改委豫发改服务业【2012】2320号）

2013年4月18日，中国洲际新资源股份公司与郑州市惠济区人民政府签订郑州土地一级开发合作框架协议。

2013年7月1日，河南惠沣城乡建设发展有限公司正式成立。

2013年7月20日，拆迁工作正式启动。

2014年，《郑州市惠济特色商业区控制性详细规划》获得郑州市规划委员会、郑州市规划局的审批通过。“惠济区特色商业区”成为经河南省发改委批准设立的，郑州中心城区五大特色商业区之一，被誉为“惠济CBD”。

从此，在惠济区“东风渠以东、文化路以西、开元路以北、大河路以南”的围合区域内，“惠济特色商业区”开启了建设的步伐。

2014年3月，安置区开工建设；8月，园区内木马村及东赵村全部拆迁完成。

2014年6月30日，与大连万达商业集团签署合作意向书。2015年，惠济万达广场开工建设，假日西路、假日东路、文创路、月湖南路、月湖北路开工建设，睿谷创新创业中心开工，村民安置区竣工验收。

2016年6月，木马村安置区提前交房，村民乔迁新居。

2016年10月18日月湖公园、月湖水秀开园。

2016年11月18日惠济万达广场开业，惠济区人民医院开业。

2017年，睿谷创新创业中心、婚庆酒店、女性主题商业中心、月湖水岸、月湖小学、月湖幼儿园将完工或交付。

大师手笔

河南碧源控股集团，以实力和信念，打造中原都市生活坐标

河南碧源控股集团起步于2003年，是年综合产值近百亿元的大型集团化企业。作为国家最高建筑奖项“鲁班奖”及省级优质奖“中州杯”的获得者，作为惠济特色商业区运营商，凭借强大的企业实力和过硬的建筑施工功底，强力推进惠济特色商业区的开发。

自2013年，“河南碧源控股集团”会同“河南惠沣城乡建设发展有限公司”共同问鼎园区开发以来，在惠济区区委、区政府的领导下，碧源控股集团为这一惠济区“一号工程”倾力投入。在基础设施建设中，完成拆迁、安置、道路、配套管网建设以及商业、办公、教育、医疗、住宅建设，累计投资达80亿元；在项目拆迁过程中与原住居民友好协商，4个月完成全部拆迁的95%，并在安置房的建设中严把质量关，不仅提前交付，还做到安置房交付零投诉；为引进万达集团作为惠济特色商业区重要的商业引擎，垫付大量资金，保证惠济万达广场的施工进度；为加大园区人流导入能力，挖掘文化旅游属性，投资1.2亿元建设惠济月湖公园，投资3000万元建设月湖水秀；为打造地标建筑，引入世界级都市生活体验，还将投入大量资金建设“弯月飞天”摩天轮和五星级“婚庆酒店”。

从特色商业区的规划审批、村民拆迁、基础建设，到产业引进、形象打造、地标建设；从安置房、道路建设、配套医疗教育，到提升环境、完善公益、惠及民生；从村庄改造、土地整理、地产开发，到综合规划、城市运营、创新发展……碧源控股以全局思维谋一事一地，不仅打开了惠济特色商业区的规划与开发之路，形成“文旅商”特色创新发展，功能产业互为支撑，服务运营做活商业生态，创建都市生活的极致体验……使惠济特色商业区成为郑州都市生活的代言品牌，成为体现中原都市生活内涵的地标之作。

接下来的三年内，惠济特色商业区还有超过100万平方米的商业物业、文化旅游物业投入建设和运营，碧源控股集团将继续投资达140亿元以上。项目完全建成后，将成为集产业经济、教育医疗、配套居住、养老养生多种业态于一体的航母级综合商业文化生活大城。未来，碧源月湖必将推动郑州中心城市实现时代价值，为城市发展中注入长久的活力。

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